Зачем нужен авторский надзор и чем он отличается от технического

Авторский надзор ведёт проектная организация — автор проекта. Его задача — следить, чтобы строительство соответствовало утверждённой документации, и оперативно решать вопросы, возникающие на площадке (например, если фактические условия грунта отличаются от изысканий).

Технический надзор — это контроль качества строительно-монтажных работ со стороны заказчика или независимой организации: соответствие СНиПам, качество материалов, соблюдение технологии.

Эти виды надзора дополняют друг друга: авторский следит за соответствием проекту, технический — за качеством исполнения. На объектах с повышенными требованиями к безопасности нужны оба.